Permis d'habiter partielle

Permis d'habiter partielle

Bonjour, et merci de nous avoir donner cette opportunitĂ© : 
je suis associer avec mon frere pour la construction d'une maison R+2
on viens de finir les travaux de gros oeuvres R+2 mais pour la finition, premier etage finis occupĂ© par moi eme mais mon frere n'as pas les moeyns de les achever sur le 2eme etage. 
je souhaite obtenir un permis d'habiter pour le RDC (commerciale et le 1er etage )
Quelle est la procedure ? 
L'architecte dit qu'il ne sait pas comment arriver a cela. 
Merci d'avance